- Sales Vinhomes
Pháp lý Vinhomes Green City là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu được nhà đầu tư và khách mua ở thực quan tâm khi cân nhắc xuống tiền tại dự án đại đô thị do Vinhomes phát triển tại Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Long An. Sở hữu quy mô gần 200ha, nằm gần TP.HCM và được quy hoạch đồng bộ, Vinhomes Long An không chỉ nổi bật về vị trí và tiện ích, mà còn hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý gồm: quy hoạch chi tiết 1/500, chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư.
Bài viết dưới đây sẽ giúp anh chị đánh giá toàn diện tính pháp lý Vinhomes Long An và những lợi ích mà việc hoàn thiện pháp lý mang lại cho nhà đầu tư. Cùng theo dõi ngay sau đây.
Pháp lý Vinhomes Green City có giấy tờ gì?
Khi đánh giá pháp lý của một dự án bất động sản, ba yếu tố then chốt cần được xác lập gồm: quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và văn bản chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Với Vinhomes Hậu Nghĩa, cả ba thủ tục này đều đã được hoàn thiện đầy đủ, tạo nền tảng pháp lý vững chắc để triển khai và kinh doanh minh bạch theo đúng quy định.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Ngày 28/02/2020, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Vinhome Green City theo Quyết định số 2329/QĐ-UBND.
Đây là bước pháp lý đầu tiên và quan trọng nhất, là cơ sở để xác lập phạm vi ranh giới, phân khu chức năng, mật độ xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, tiện ích công cộng…
Khi quy hoạch đã được phê duyệt, toàn bộ thiết kế và quy mô phát triển đều được quản lý chặt chẽ và tuân thủ quy định pháp luật.
Quy hoạch 1/500 Vin Hậu Nghĩa đã được phê duyệt
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngày 25/04/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ra Quyết định số 438/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.
Đây là bước xác nhận dự án phù hợp với định hướng phát triển đô thị – công nghiệp – thương mại của tỉnh Long An và vùng kinh tế phía Nam.
Chủ trương đầu tư là điều kiện tiên quyết để dự án được cấp phép triển khai và mở bán theo đúng quy định Luật Đầu tư.
Quyết định chấp thuận nhà đầu tư
Ngày 20/10/2023, UBND tỉnh Long An đã ra Quyết định số 9763/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh – công ty thành viên của Vinhomes – là nhà đầu tư phát triển dự án.
Đây là bước xác lập chủ thể triển khai hợp pháp, đảm bảo năng lực và trách nhiệm thi công toàn bộ dự án đúng lộ trình.
Theo kế hoạch được phê duyệt, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành trong vòng 6 năm, tức đến năm 2029, toàn bộ khu đô thị sẽ đi vào vận hành.
Quyết định chấp thuận nhà đầu tư phát triển khu đô thị Vinhomes Green City
Pháp lý về quyền sở hữu bất động sản
Toàn bộ các sản phẩm biệt thự và nhà phố tại dự án đều được cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Đây là điểm khác biệt lớn so với nhiều dự án thương mại khác chỉ có thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Những lợi ích khi hoàn thiện pháp lý Vinhomes Green City
Pháp lý hoàn thiện không chỉ giúp khách hàng khỏi rủi ro mà còn là nền tảng tạo ra lợi ích rõ ràng trong quá trình đầu tư và sở hữu tài sản tại Vinhomes Long An. Dưới đây là những giá trị thiết thực mà pháp lý đầy đủ mang lại.
Rút ngắn thời gian triển khai và bàn giao
Khi pháp lý được hoàn thiện trước khi mở bán, tiến độ thi công sẽ được triển khai ngay sau đó mà không bị gián đoạn bởi các thủ tục hành chính.
Điều này giúp rút ngắn thời gian bàn giao, đảm bảo quyền lợi của người mua, đồng thời giúp nhà đầu tư nhanh chóng đưa tài sản vào khai thác hoặc chuyển nhượng.
Tăng khả năng tiếp cận vốn vay
Dự án có pháp lý rõ ràng thường được các ngân hàng lớn cấp hạn mức vay cao hơn, thủ tục nhanh hơn và tỷ lệ giải ngân tốt hơn.
Điều này mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để tối ưu hóa dòng vốn, giảm áp lực chi trả ban đầu.
Tăng tính thanh khoản
Một bất động sản có pháp lý đầy đủ và quyền sở hữu lâu dài luôn có giá trị cao hơn trên thị trường thứ cấp.
Người mua sau luôn ưu tiên lựa chọn tài sản có sổ đỏ, chủ quyền rõ ràng, không vướng tranh chấp pháp lý – và đó chính là lợi thế của Vinhome Hậu Nghĩa.
Trong bối cảnh thị trường đang sàng lọc mạnh mẽ các dự án kém pháp lý, Vinhomes Hậu Nghĩa nổi bật như một lựa chọn an toàn – bền vững và đáng tin cậy cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0938.910.329 để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin pháp lý, bảng hàng chính thức và các chính sách ưu đãi mới nhất!
